上海益申活力化改造装修工程

施工招标

 

招   标   文   件

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 招 标 人：上海益申汽车销售服务有限公司（加盖公章）

 

日       期：   2023  年  8 月   27 日

 

 

 

第一章  投 标 人 须 知

投标人须知前附表

序号	条款号	条款内容	说 明 与 要 求
1		招标人	名称：上海益申汽车销售服务有限公司 地址：上海市青浦区嘉松中路西侧,华腾路北侧。
2		项目名称	上海益申奥迪城市展厅活力化改造工程
3		建设地点	上海市青浦区嘉松中路西侧,华腾路北侧。
4		资金来源及出资比例	自筹
5		建设规模	见图纸
6		承包方式	施工总承包（包工包料）
7		招标范围	详见本工程施工图、清单 、奥迪展厅活力化升级指导手册
8		计划工期	计划工期：50日历天
9		质量标准	合格
10		投标人资质条件、能力和信誉等	申请人的资质条件：建筑装饰装修三级（含三级）及以上资质； 选派建造师资质等级：建筑工程专业二级注册建造师及以上（含二级）； 财务要求：财产未被接管或冻结的;一般纳税人。 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停； 其他要求：无
11		是否接受联合体投  标	否
12		踏勘现场	自行踏勘
13		招标控制价编制及复核依据	⑴《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等9本工程量计算规范即“2013版计算规范” 上海市建筑和装饰工程预算定额(2016) 上海市安装工程预算定额(2016) 材料价格执行《上海市建设工程造价信息》，缺项材料市场询价。材料暂定价、专业工程暂估价及预留金均为经招标人确认的价格。 上海市现行的计价文件及补充计价规定 本工程施工图纸及相关资料 本工程招标文件及招标工程量清单 与本工程项目相关的标准、规范及技术资料 施工现场情况、工程特点及施工方案 其他与计价相关的资料
14		投标报名费 （文件资料费）	金额：捌佰元，无论中标与否概不退还。
15		投标保证金	形式：转账或现金 名称：上海益申汽车销售服务有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司上海华新支行 账号31050183430000001480 金额：人民币伍万元
16		履约保证金	履约保证金金额为合同价格的5%，其中：工期履约保证金40%（待工程竣工验收合格且工期按施工合同约定完成后无息退还），质量履约保证金30%（待工程竣工验收合格且质量按施工合同约定完成后无息退还）、安全履约保证金30%（待工程竣工验收合格且安全按施工合同约定完成后无息退还）。 中标人的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金不足的部分中标人补足。
17		投标报价方式	固定总价报价
18		开标时间	2023年9月5日9：30
19		答疑时间	2023年9月 4日16：00前均可
20		投标联系人	吴女士  13951308858
21		议标地址	江苏益昌集团会议室、上海益申会议室

1. 总 则

1.1　项目概况

1.1.1 根据《 中华人民共和国招标投标法》 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行公开招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的建设规模：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的承包方式：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量标准：见投标人须知前附表。

1.4　投标人资格要求（适用于资格后审）

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

(l）申请人资质条件：见投标人须知前附表；

(2）项目经理资格：见投标人须知前附表；

(3）财务要求：见投标人须知前附表；

(4）业绩要求：见投标人须知前附表； 

(5）其他：见投标人须知前附表；

1.5　费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6　保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。　

1.7　语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8　计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9　踏勘现场

1.9.1　按投标人须知前附表规定方式组织踏勘现场。　

1.9.2　投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3　除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4　招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10　分包

除幕墙工程外不得分包，幕墙施工必须具备相应专业承包资质。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

　本招标文件包括：

（1）投标人须知；

（2）图纸（电子档）；

（3）技术标准和要求；

（4）合同条款及格式；（GF—2013—0201）

（5）招标工程量清单；

3. 投标文件

3.1　投标文件的组成

投标文件应包括：资格审查资料、技术标、商务标三部分。

投标文件一式两份（正本1份、副本1份），资格审查资料、技术标、商务标分别密封，外封袋应加盖单位公章及法定代表人印章。

    资格审查资料包括：营业执照、企业资质、安全生产许可证、注册建造师证书、建造师安全生产B证，上述证件提供复印件加盖公章。

（1）投标函；

法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。

已标价工程量清单，包括：投标总价封面、投标总价扉页、工程计价总说明、投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目计价表、总价项目进度款支付分解表、发包人提供主要材料和工程设备一览表、承包人提供主要材料和工程设备一览表。

3.2　投标报价

3.2.1招标工程量清单是投标人投标报价的共同基础，投标人应结合工程量清单、投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。投标报价必须包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。

3.2.2本工程项目采用固定总价报价方式。本工程投标报价的固定总价包括本招标文件中划分的由投标人承担的风险范围及费用。结算时，除工程变更外，承包人不得要求新增费用。

投标前投标单位需确认清单、图纸，单项工程量误差在±3%内的工程量价不予调整，若投标前未对清单和图纸提出异议的视为确认全部工程量，结算时不作任何调整。

3.2.3 其他项目按下列规定报价：

（1）暂列金额及专业工程暂估价（除税价格）按招标工程量清单中列出的金额填写；

（2）材料、工程设备暂估价（除税价格）按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；

（3）主材清单（见附表）

4. 开标

招标人将邀请所有投标人的委托代理人（项目负责人）参加开标。

5. 评标

   现场议标，最终成交价由双方议定.

6、其它

       投标人在投标时应详细编制施工进度计划表、分项工程施工节点完成时间，施工时招标人根据投标人的施工进度计划、分项工程施工节点完成时间分别进行考核，如按进度计划节点时间完成的，则于该节点次日退还该分项工程部分的工期保证金；如未能按进度计划节点时间完成的，则无条件扣除该分项工程部分的工期保证金，事后也不再予不发，且施工方不得提出异议。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、法定代表人身份证明

 

投标人单位名称：                                                    

投标人单位地址：                                                   

姓名：                                           性别：                 

年龄：                                                职务：            

系            （投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

         投标人：            （盖单位章）

 日　期：            

 

 

二、授权委托书

本人        （姓名）系              （投标人单位名称）的法定代表人，现委托              （姓名）（身份证号：               ）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                  （项目名称）施工投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                  。

代理人无转委托权。

代　理　人：                性别：        年龄：                   

代理人单位：                部门：                  职务：               

投标人：                （盖单位章）

法定代表人：        （签字或印章）

日期：               

 

三、投标函

                  （招标人名称）：

（一）根据已收到的                  (工程名称)工程的招标文件，我方经仔细研究招标文件全部内容并对现场进行踏勘后，愿遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关法律文件的规定，并愿以人民币                   （大写）（￥          （小写））元的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程，修补工程中的任何缺陷。

（二）我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并保证在工期     天内竣工并移交整个工程及相关资料。 

（三）我方保证本工程质量达到                    

（四）我方金额为人民币                   元的投标保证金已按招标文件的要求提交。 

（五）如果我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同，并将按照招标文件规定的时间、数额提交履约保证金、中标差额保证金。

（六）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。  

 

 

投标人（盖法人章）：                     

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：                     

日 期：                     

四、已标价的工程量清单

 

 

 

 

第五章  建设工程施工合同（GF—2013—0201）

                            

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：                                     

承包人（全称）：                      

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就                           工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

    一、工程概况

1.工程名称：                                        。

2.工程地点：                                        。

3.工程立项批准文号：       。

4.资金来源：自筹                     。

5.工程内容：施工图纸的全部内容。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

施工图纸的全部内容 。

   二、合同工期

计划开工日期： 2023年10月1  日。

计划竣工日期： 2023年11  月 20 日。

工期总日历天数： 50  天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。并以履约保证金的40%作为本工程工期保证金。按时完成退还工期保证金，延误没收工期保证金。

    三、质量标准

工程质量符合合格标准，并以履约保证金的30%作为本工程质量保证金。

    四、签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：

人民币（大写）                 (¥            元)；（含税价：一般纳税人9%专用发票）

    五、项目经理

承包人项目经理：                     。

    六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）招标文件

（9）答疑材料

（10）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

   九、签订时间

本合同于         年    月    日签订。

    十、签订地点

本合同在                                    签订。

    十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

    十二、合同生效

本合同自                                   生效。

    十三、合同份数

本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份，分送有关部门。

 

 

发包人：  (公章)             承包人：  (公章)

                                 

法定代表人或其委托代理人：  法定代表人或其委托代理人：

（签字）                    （签字）

 

           组织机构代码：            组织机构代码：           

           地  址：          地  址：        

           邮政编码：           邮政编码：   

           法定代表人：             法定代表人：             

           委托代理人：             委托代理人：             

           电  话：         电  话：     

           传  真：         传  真：     

           电子信箱：                                电子信箱：   

           开户银行：          开户银行：   

           账  号：           账  号：     

第二部分　通用条款(略)

具体详见(GF-2013-0201)

 

第三部分 专用合同条款的主要条款

1. 变更

1.1变更的范围

关于变更的范围的约定： (1) 经发包人认可的设计变更;(2)具有完备手续的现场签证;(3)经发包人认可的其它变更。

所有签证及变更均必须经发包方法人代表签字并加盖公章方为有效。

其他可能在本项目中实施的专项工程及总承包范围之外与工程紧密相关的附加工作和额外工作，并且该工作在承包人的工程资质范围内，发包人有权指令承包人去完成，承包人应予以接受并作为本工程的变更处理，费用计算按合同价款调整方法执行；承包人不得以任何理由拒绝发包人要求的变更实施，否则按违约处理。变更需要延长工期时，应按本合同专用条款相关的规定办理；若变更使合同工作量减少，发包人认为应予提前变更项目的工期时，由发包人和承包人协商确定。

若承包人为了便于组织施工，或为了施工安全、避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，除应获得发包人、监理人的批准外，还须承担由此而增加的费用。  

1.2变更程序

现场签证和变更若涉及合同价款变化的，承包人应在14天内提出价款变更报告；逾期不报导致合同价款增加的，发包人则视为是承包人的让利，不予增加；若涉及合同价款减少的，则属于发包人自行核减合同价款，承包人不得追诉。

发包人有权在发出变更指令前要求承包人提交一份有关该项变更的建议书，承包人应在2个工作日内做出书面回应，并在建议书中说明该项变更可能对本工程造成的影响。

设计变更及工程签证必须经发包人委托设计单位及发包人书面确认认可后方可生效。同时必须按发包人规定的流程单进行实施与执行。

 

1.3变更估价

1.3.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 由承包人提出预算价，监理审核预算价，招标人确认结算价。

1.4 暂估价

关于暂估价的约定：

（1）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人;

（2）承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

1.5 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：  暂列金额是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额，包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目、勘探未发现的地下不明物或工程数量增加等需要增加的金额。暂列金额是招标人自行确定设立的，承包商无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。暂列金额不计入工程款付款的基数。

2. 合同价格、计量与支付

2.1 合同价格形式：

1、固定总价合同。

结算时，除工程变更外，承包人不得要求新增费用。

固定总价包含的风险范围：投标应充分考虑所有风险（含不可预见风险）。

2.2 工程进度款支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：　经招标人和奥迪厂家工程竣工验收合格后付50万元，退回履约保证金，招标人拿到奥迪厂家补贴款后付至90%，留10%作为质量保修金，所有资金均不计息每次付款时提供正式的9%的税票。　

质量保修金在质量保修期满后一个月内无息退还，本工程质保期24个月。　　

说明：以上工程款含招标人甲供材清单项目的安装费用、卸货搬运费用内容（不含家具）。